27th May 2026

FOCUS ON Trójmiasto: sektor nowoczesnych usług, offshore i nieruchomości napędzają inwestycyjny potencjał Pomorza

Trójmiasto umacnia swoją pozycję jednego z najbardziej dojrzałych i wszechstronnych ekosystemów biznesowych w Europie Środkowo-Wschodniej – wynika z najnowszego raportu FOCUS ON Trójmiasto 2026, opublikowanego przez Pro Progressio. Region przyciąga inwestorów rozwiniętym sektorem nowoczesnych usług dla biznesu, silnym zapleczem technologicznym i badawczo-rozwojowym, dostępem do wykwalifikowanych kadr oraz rosnącym potencjałem offshore i logistyki morskiej.

Trójmiasto rozwija jeden z największych ekosystemów usług biznesowych w Polsce

Raport pokazuje, że Trójmiasto pozostaje jednym z kluczowych hubów sektora BSS w Polsce. W strukturze lokalnego rynku dominują projekty IT, które odpowiadają już za ponad połowę działalności sektora nowoczesnych usług biznesowych. Silną pozycję utrzymują również centra usług wspólnych, działalność badawczo-rozwojowa oraz procesy BPO. W regionie obecne są zarówno globalne marki technologiczne i finansowe, jak i firmy rozwijające zaawansowane kompetencje inżynieryjne, AI czy rozwiązania dla sektora morskiego i energetycznego.

Jednym z fundamentów dalszego wzrostu pozostaje zaplecze talentów. W województwie pomorskim działa kilkadziesiąt uczelni wyższych, a najpopularniejsze kierunki studiów obejmują m.in. biznes, administrację, kierunki techniczne, społeczne i medyczne. Co roku rynek pracy zasila kilkanaście tysięcy absolwentów, odpowiadających na potrzeby sektora usług, IT i nowoczesnego przemysłu.

–  Trójmiasto należy dziś do grona najbardziej rozwiniętych i rozpoznawalnych lokalizacji dla sektora nowoczesnych usług biznesowych w Europie. Od blisko trzech dekad region konsekwentnie buduje kompetencje w obszarach IT, SSC, R&D oraz usług opartych na wiedzy, jednocześnie rozwijając silne zaplecze akademickie, technologiczne i infrastrukturalne. Szczególnie istotna jest zdolność Trójmiasta do łączenia kompetencji cyfrowych z gospodarką morską, logistyką, energetyką offshore i nowoczesnym przemysłem. Nieprzypadkowo publikacja raportu FOCUS ON Trójmiasto towarzyszy kongresowi Follow the Leaders – wydarzeniu skupiającemu liderów biznesu, inwestorów i przedstawicieli sektora nowoczesnych usług, dla których Pomorze pozostaje jedną z najciekawszych lokalizacji rozwojowych w tej części Europy – mówi Wiktor Doktór, prezes Pro Progressio.

Ponad milion metrów kwadratowych biur i rozwój logistyki

Istotną część raportu poświęcono rynkowi nieruchomości komercyjnych. Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście przekroczyły już milion metrów kwadratowych, a region pozostaje jednym z najaktywniejszych rynków regionalnych pod względem nowych inwestycji biurowych i elastycznych przestrzeni pracy. Jednocześnie utrzymująca się dostępność powierzchni oraz konkurencyjne koszty najmu wspierają dalszy rozwój sektora usług i projektów technologicznych.

Raport wskazuje również na dynamiczny rozwój rynku magazynowego i logistycznego, silnie powiązanego z działalnością portową i międzynarodowym handlem. Pomorze dysponuje już niemal 2 mln m² nowoczesnej powierzchni magazynowej, a kolejne projekty pozostają w budowie lub fazie planowania.

Offshore, mobilność i półprzewodniki coraz ważniejsze dla regionu

Autorzy publikacji zwracają uwagę na rosnącą rolę nowych specjalizacji gospodarczych Trójmiasta. W raporcie uwzględniono m.in. dane dotyczące wynagrodzeń i zapotrzebowania kadrowego w sektorach offshore wind, półprzewodników, mobility oraz zaawansowanego R&D. Rozwój tych branż wzmacnia pozycję Pomorza jako lokalizacji dla inwestycji przemysłowych i technologicznych o wysokiej wartości dodanej.

Dodatkowym atutem regionu pozostaje infrastruktura transportowa i międzynarodowa dostępność komunikacyjna. Port Lotniczy Gdańsk obsłużył w 2025 roku ponad 7,3 mln pasażerów, notując dwucyfrowy wzrost ruchu rok do roku.

Raport dostępny bezpłatnie

Raport FOCUS ON Trójmiasto 2026 został przygotowany przez Pro Progressio we współpracy z Invest in Pomerania oraz partnerami: Antal, Cushman & Wakefield oraz ManpowerGroup.

Publikacja dostępna jest bezpłatnie, w wersji polskiej i angielskiej, na platformie wiedzy ARENA Pro Progressio.

^{Grafika: Canva.}